Winst Wooncompagnie: ‘We kunnen er niets mee’

Als je de cijfers mag geloven heeft Wooncompagnie vorig jaar forse winst gemaakt. Maar die kloppen niet, beweert directeur-bestuurder Stefan van Schaik. De zogenaamde winst wordt veroorzaakt door waardestijging van het woningbezit. ‘De winst zit in stenen. We kunnen er niets mee’, aldus Van Schaik. Maar de corporatie moet door die hoge winst wél een hoger bedrag aan verhuurdersheffing afdragen aan de overheid. Geld dat ze veel liever zou besteden aan renovatie en nieuwbouw. ‘Dat is bijzonder krom.’

Een kwart van alle huur die Wooncompagnie ontvangt gaat naar de Rijksoverheid, de zogenaamde verhuurdersheffing. In 2018 was dat 12,9 miljoen euro, dit jaar zal dat oplopen tot 13,2 miljoen. Van Schaik kan er niet bij dat diezelfde overheid tegelijkertijd van de corporatie vraagt om kwetsbare groepen te huisvesten, de huren laag te houden én de woningen te verduurzamen. ‘Dat is zelfs voor een financieel gezonde corporatie als Wooncompagnie niet vol te houden.’

Wooncompagnie presenteerde onlangs haar jaarverslag 2018 dat een fictieve winst laat zien van 186 miljoen euro. ‘Voor een sociale verhuurder is zo’n enorme winst natuurlijk vreemd,’ stelt Stefan van Schaik. ‘De winst levert ons niets op, tenzij we woningen verkopen. Dat is juist niet de bedoeling. Als we verkopen en ons bezit verkleinen om de steeds hogere rekening van de overheid te betalen, dan hollen we onze taak uit.’ Noodgedwongen kiest Wooncompagnie dan voor minder investeringen in verduurzamen van woningen. ‘We blijven er alles aan doen om ons in te zetten voor onze huurders, al maakt de verhuurdersheffing het ons steeds moeilijker’, aldus Van Schaik. 

Wooncompagnie heeft in Purmerend bijna 3500 huurwoningen.  


Trefwoorden: wooncompagnie stefan van schaik verhuurdersheffing
Geplaatst

maandag 06 mei 2019 | 21.02 uur

Laatst gewijzigd

maandag 06 mei 2019 | 22.11 uur

Auteur

RTV Redactie